Mudanya hattında arka sıra yalı-tipi villa
Yalı-tipi tabiri inşaat tabiridir, coğrafya tabiri değildir. Müşteri bunu sonradan öğrenir.
Hikâye
Mudanya sahil aksından üç sıra içeride, son dönem yapılmış bir villa. Mimari modern, malzeme iyi, bahçe geniş.
İlan başlığı ‘yalı-tipi villa.’ Yapı denetim kaydı ‘müstakil konut.’ Tabir, mimari kategoriydi; konum değildi.
Sahibi rakamını birinci sıra yalı emsalleriyle kuruyordu. Üçüncü sıra mülk, birinci sıra fiyatına savunulamaz.
Reddediliş Gerekçesi
- İlan başlığı konum izlenimi yaratıyor — gerçek konum değil.
- Fiyatlama, ait olmadığı bir kategoriyle yapılmış.
- Yeniden satışta benzer bir karışıklık alıcının aleyhine işler.
Ders
‘Yalı-tipi’ bir mimari etikettir. Yalı bir konum belgesidir. İkisinin arasına virgül koyan ilanlar dikkatle okunmalıdır.