Karşıyaka tarihi apartmanda belge eksikliği
Mimari sevimliydi. Dosya değildi. Sevimli olan kalır, dosya satılır.
Hikâye
Karşıyaka’nın eski aksında, üç katlı küçük bir apartmanın ara katı. 1940’ların sonu yapısı, mimari karakter güçlü.
Tapu kaydı net değil — kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş süreci yarım kalmış. Eski bir mirasçı zinciri var, üç hissedar yurt dışında.
Satıcı vekâlet sürecini başlatmamıştı. ‘Süreç sırasında halledilir’ dedi. Süreç sırasında halledilen şey, alıcının sabrıdır.
Reddediliş Gerekçesi
- Kat mülkiyeti henüz tesis edilmemiş.
- Hissedarların bir kısmı vekâletsiz, ulaşılması güç.
- Belge eksikliği, sessiz bir kapanışı imkânsız kılıyor.
Ders
Tarihi bir apartmanda mimari karakter, mülkiyetteki muğlaklığı kapatmaz. Önce dosya, sonra duvar.